Строительство дачных домов на неустойчивом грунте

 

 

Не стоит отчаиваться, если на вашем загородном участке геодезические исследования дали весьма неутешительный результат.

 

На территории Российской Федерации большинство земель, отведенных под застройку, являются в каком-либо разрезе неблагополучными. В одном случае присутствуют подземные воды, близко протекающие к поверхности, в другом глинистые почвы и суглинки обладают повышенной подвижностью, в третьем меняется в большую сторону к северным территориям пучинистость грунта.

 

Однако в любом случае можно подобрать подходящий вариант и благополучно осуществить строительство дачных домов, рассмотрев все аспекты в подробности.

 

Итак, наличие подземных грунтовых вод легко решается установкой плитного фундамента, который избавит ваш дом от сырости, благодаря конструкции основания. При этом сразу же нужно оговориться, что такой вариант подразумевает полное отсутствие подвального помещения, погреба, подземного гаража, а также высокого цокольного этажа.

 

Строительство дачных домов на неустойчивом грунте производится посредством использования свайного, винтового или комбинированного свайно-винтового фундамента. Глубоко промерзающий грунт требует увеличения глубины заложения основания, поэтому рационально использовать сваи со специальным наконечником.

 

Их установка производится только при помощи специального оборудования, позволяя установить опоры, которые достигают устойчивых слоев грунта.

 

Стоит также отметить, что такой вариант подойдет также в том случае, если строительство дачных домов осуществляется начрезвычайно плотном скальном грунте. Его разработка чрезвычайно невыгодна и является дорогостоящим занятием, в связи, с чем стоит подобрать такой тип фундамента, который мог уменьшить до минимума или максимально сократить объем земляных работ.

 

Основания ленточного типа ныне возводятся, как посредством заливки основания растворами, так и строительства фундамента из специальных блоков.

 

Пеноблочные конструкции могут ускорить строительство дачных домов, позволив возвести основание в любое время года из удобных модулей. При этом сами блоки заранее продуманы и имеют различную геометрию, позволяющую строить ровные глухие конструкции, а также предусматривать в них место под все необходимые коммуникации. При наличии негативных факторов в виде подземных вод, необходимо уделить особое внимание качеству гидроизоляционного покрытия.