Как грамотно выбрать участок под строительство дома

 


Строительство собственного дома – ответственный шаг в жизни каждого человека, успешность которого зависит, не только от правильного выбора или разработки проекта и проведения комплекса работ, но и от земельного участка, где предполагается расположить недвижимость.

 

Для того, что грамотно выбрать участок под строительство дома необходимо руководствоваться рядом важнейших критериев, от которых будет зависеть качество постройки, а также уют и комфорт во время проживания.

 

Итак, прежде всего, стоит обратить внимание на наличие грунтовых вод. Построить дом на болотистой местности – не совсем удачное решение, тем более, если учесть, что для того, чтобы выйти из подобной ситуации понадобятся немалые капиталовложения.

 

Глиняная поверхность также не самый удачный вариант для возведения коттеджа. Неприятности будут связаны с дождями, которые сразу же превратят участок под строительство дома в сплошную и непроходимую грязь. Да и после строительства в непогоду для того чтобы выйти из дома и остаться чистым попросту понадобятся высокие резиновые сапоги.

 

Наилучшим вариантом для строительства дома станет песчаный грунт, на котором наиболее надежно и качественно можно возвести фундамент для нового дома. Участок под строительство дома из смеси гравия с песком также приемлем для застройки.

 

Вторым немаловажным аспектом при выборе земельного участка под застройку является качество воды в этой местности. Безусловно, это не станет определяющим фактором для тех, у кого проведено центральное водоснабжение.

 

Неудобным для возведения зданий является участок под строительство дома, на котором вода протекает на уровне одно метра от земли. Данные о наличии и уровне воды пригодятся на этапе проектировки здания, его фундамента и подвального помещения.

 

Ориентация будущего дома и участка, на котором вы планируете провести работы по озеленению, также немаловажна. Если с юга или востока участок под строительство дома закрыт от солнца другими сооружениями, например, особняком соседей, то врядли вам удастся вырастить на нем хороший урожай.

 

Что же касается рельефа местности, то здесь необходимо стремиться к идеалу. Чем ровнее почва, тем меньше канав и ям будет при дождях. Наличие большого уклона станет помехой при использовании типовых проектов.

 

И напоследок, выбирая участок под строительство дома, обратите внимание на соседей, отношения с которыми могут сыграть не последнюю роль.