Участки под строительство в Новосибирске - аспекты выбора

 

 

Загородное строительство в настоящее время является весьма популярным. Обзавестись недвижимостью, которая интересует, прежде всего, горожан, проживающих в крупных населенных пунктах и мегаполисах.

 

Столица сибирского региона привлекает, как частных застройщиков, так и крупных инвесторов, которые заинтересованы в строительстве коттеджных поселков с развитой инфраструктурой.

 

И тех и других, в конечном счете, интересуют участки под строительство в Новосибирске, которые располагают наиболее привлекательными качествами, в которых нам, собственно, и предстоит разобраться.

 

Итак, прежде всего, современный покупатель смотрит на удобство, которое заключается в расположении, транспортной доступности и наличии жизненно необходимых коммуникаций.

 

Стоит отметить, что в последнее время все больше покупателей стремится купить участки под строительство в Новосибирске или приобрести дом под ключ в дачном поселке со всеми удобствами.

 

Это обусловлено различными факторами: занятостью клиентов, большими затратами на самостоятельное формирование удобств и т. д.

 

В некоторых случаях отсутствие водопровода может действительно сулить собственнику жилья немалые расходы на бурение глубоких скважин, а удаленность от линии электропередач создаст трудности с подключением.

 

Безусловно, все эти вопросы решены застройщиком в современных коттеджных поселках, число которых только на окраине города в бюджетном сегменте составляет более 30.

 

Выбирая самостоятельно участки под строительство в Новосибирске необходимо обратить внимание на затратную часть, касающуюся строительства фундамента, формирования его в существующем грунте или привязки типового проекта к конкретным условиям.

 

Пучинистые и промерзающие грунты могут стать препятствием для строительства дома с подвалом и высоким цоколем, создав немало проблем, требующих дополнительных финансовых расходов.

 

При этом важным юридическим аспектом является статус земель. Не имея соответствующего разрешения на застройку, земли сельскохозяйственных угодий не представляют интерес для тех, кто ищет участки под строительство в Новосибирске.

 

Что же касается площади, которая необходима для застройки, то наибольшей популярностью пользуются участки площадью 10 соток, которыми, как правило, располагают участки в поселках бизнес и элит класса.