Проект строительства дома: пакет документации

 

 

Современная индустрия загородного домостроительства широко использует все виды проектной документации в разрезе типового и индивидуального плана строительства.

 

Многочисленные статьи на специализированных ресурсах уже не раз подчеркивали преимущества и особенности данных видов проектирования.

 

При этом далеко не все знают особенности заказа комплекса услуг в строительных подрядных организациях. Проект строительства дома в любом случае потребует полного пакета данных, необходимых для строительства.

 

Знание набора документов будет необходимо, как тем, кто решил скачать бесплатно документацию или же заказать ее в строительной компании.

 

Нужно отметить, что любой строительный проект зависит от таких факторов, как геодезия, ландшафт, рельеф участка, а также его месторасположения и климатических условий.

 

Проект строительства дома в окончательном виде зарождается с эскиза, который также выполняется в  виде первоначального проекта.

 

Роль эскиза немаловажна для согласования всех тонкостей для заказчика. Эскиз видоизменяется до тех пор, пока архитектурный облик недвижимости и ее параметры не станут соответствовать желаемому виду заказчика.

 

После процедуры согласования разрабатывается рабочая документация. Все это верно, если проект строительства дома разрабатывается в индивидуальном порядке.

 

В случае с типовым проектом все может оказаться намного сложнее. Ведь изменять приходится уже готовую документацию, что повлечет за собой изменение многих критериев расчета нагрузок, а также изменения в калькуляции затрат, отраженных в смете.

 

Ошибочно будет думать, что типовой проект строительства дома можно всегда использовать без изменений. Во-первых, вмешательства потребует привязка фундамента, во-вторых, планировка и фасад также часто подвергаются модернизации, которая вызвана экономией.

 

Чертежи готового проекта должны включать в себя следующие позиции: план кровли, проект дизайна внутренних помещений, поэтажный план строительства помещений и так называемы паспорт фасада.

 

При этом проект строительства дома должен содержать все необходимые расчеты, касающиеся кровли, перекрытий, несущей способности фундамента, а также обустройства коммуникаций в виде электропроводки, труб водоснабжения и канализации. Важным аспектом является оптимизация расходов, представленных в смете.